フトンのお悩み相談

居抜き物件は、開店コストを削減できます

居抜き以前使っていたお店のインテリアや設備をそのまま利用することをいいます。新しい店を開店するには、内装工事と設備を備えてか、かなりの費用がかかりますが、以前のお店のものを利用すればコストを削減することができます。お店のイメージを統一することができませんが、居抜き物件なら開店コストが抑制するか、工事も最小限に抑えるため、短期間で店を出すことができます。
安が私達がある外食チェーンの出店戦略は、居抜き出店コストの削減を図ることだと言います。確かに敷地を確保して店舗を構えて設備の配置と初期投資の手間と暇がかかる、その分費用も人件費もかかります。その点、居抜きの場合の基本設備が揃っているので、リフォームと、一部の設備投資をするだけです。昔から居抜きではありましたが今は規模が大々的になったのだ、と実感しています。
Dean Kaplanという仲間から聞いた話なんですけどね

彼がシャレでiPad型まな板を製造＆売ってたら、Appleから止めるように通達がきたんだそうですよ。建前上の理由は、肖像問題があるかららしい。

ちょっとペイントされた板っきれだよ。リアルなiPadのクローンでもないのに。誰も本当のiPadと間違ったりしないよぉ。　まぁ、Appleのふんどしで、お金儲けするるのは良くないかもだけどね。なにげにアップルがキッチン＆ホームウエアグッズの販売を検討中だったりして!?


参照サイト：http://deanonsoftware.com/?p=581　[Dean on Software]
参照サイト：http://appadvice.com/appnn/2011/02/apple-iPad-cutting-board-developer/　[App Advice]

−Rosa Golijan（junjun）

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バレないまま3年も過ぎてたんだそうです...

あらゆる手口を使って航空機の爆破テロが試みられる恐ろしい時代になってきましたけど、国際空港で行なわれる入国審査にトンでもない不正が発覚しちゃいましたよ。無実の一般市民が国に何年も帰れない悲劇に非難轟々みたいですね。

事の発端は英国国境局（UK Border Agency）のエリート職員が昇進の推薦を受けていた時に、ふとこの男性の妻がテロリストの疑いがある要注意人物のブラックリストに載せられているのを発見されたことに始まります。「君の奥さんにはテロリストの容疑がかけられているのだが、どういうことだい？」と問い詰められ、実は自分でこっそりとセキュリティーデータベースへとアクセスし、妻をリストに載せたと白状して明らかになったとのことですよ。

妻と上手に別れる方法はないものか？　そんな願いをかなえるため、ひそかに自らの職権を乱用して妻を再入国できない危険人物リストに登録し、海外旅行に送り出したそうで、そんなことをツユとも知らない妻は、どういうわけか帰国を拒否されたまま3年以上が経過していたようです。このままだれも気づかなければ、永遠に国へ戻れなかった可能性もあるんですって！

もしかして他にもこういう不祥事がいっぱいあるのでは？　現在、事件を起こした英国国境局には批判が殺到中なんだとか。ちなみに当の不正を犯した職員は懲戒免職処分となり、無事に妻は再入国を果たして戻ってきたそうですが、その後の2人の結婚生活の行方はどうなったんでしょうかね〜


参照サイト：http://www.ukba.homeoffice.gov.uk/　［UK Border Agency]
参照サイト：http://www.dailymail.co.uk/news/article-1351937/Immigration-officer-fired-putting-wife-list-terrorists-stop-flying-home.html　[Daily Mail］

Max Read（湯木進悟）

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やっぱり宇宙で生きるようにはできてないみたい...



たとえ酸素のない宇宙空間に放り出されても短時間ならば元気に生き続ける植物もあるようですけど、やっぱり基本的に生物は地球外で生き抜くのは困難なのかもしれませんよ。鳥だってもう正常に空を飛ぶことができなくなるようですしね。

【無重力空間に放り出された鳥の動画】

上の動画は急降下する飛行機の中で無重力空間を再現して撮影されたものだそうですが、突然、無重力状態にさらされて慌てふためくハトたちの様子が可哀想です。もうビックリして何が周りで起きちゃったのか分からなくって逆さまに飛んでいくハトまでおり、かなりのパニックぶりですよね！

もし人間が別の惑星で暮らすような時代になったとして、どうやってそこへ他の動物たちまで連れて行くのかも大きな課題になるやもしれませんよ〜


参照サイト：http://thedailywh.at/post/3163400761/early-bird-special-piiiiiiiiigeons-innnnnn　［The Daily What］

Brian Barrett（湯木進悟）


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